Calle San Juan, Leganés
En Calle San Juan (La Fortuna, Leganés) el Catastro registra 197 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 81 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 227.367 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle San Juan a pie de calle
Dónde está Calle San Juan
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle San Juan
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle San Juan?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.367 €:
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Comprar o alquilar en Calle San Juan
Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~227.367 €).
80% financiado (181.894 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Calle San Juan
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 59×60 m (1179 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Calle San Juan
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 119 de 197 viviendas con fecha conocida. El 38 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (81 m²) es un 12 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle San Juan
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle San Juan
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle San Juan
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 197 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 81 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 14 comercial, 3 garaje, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2807 €/m²).
Portales de Calle San Juan
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.