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Calle FARO, Leganés

En Calle FARO (La Fortuna, Leganés) el Catastro registra 275 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Fortuna
2807 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 437.892. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
275
Viviendas
3
Portales
156 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle FARO a pie de calle

Dónde está Calle FARO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FARO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FARO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FARO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 437.892:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.895 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)415.997

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FARO

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~437.892 €).

Comprar con hipoteca
1477 €/mes

80% financiado (350.314 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1523 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle FARO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 92×94 m (4765 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FARO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
275

Tamaño de las viviendas en Calle FARO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
275

Cómo son las viviendas de Calle FARO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 275 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~317.000
Más de 120 m²91%· ~382.000

Además del uso residencial, el parque incluye 159 garaje, 10 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2807 €/m²).

Portales de Calle FARO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Fortuna

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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