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Calle NTRA SRA DE LA PAZ, Leganés

En Calle NTRA SRA DE LA PAZ (La Fortuna, Leganés) el Catastro registra 82 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 101 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Fortuna
2807 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (101 m²) ronda 283.507. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
14
Portales
101 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle NTRA SRA DE LA PAZ a pie de calle

Dónde está Calle NTRA SRA DE LA PAZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NTRA SRA DE LA PAZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NTRA SRA DE LA PAZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NTRA SRA DE LA PAZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.507:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.175 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.332

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NTRA SRA DE LA PAZ

Sobre una vivienda típica de la calle (101 m², ~283.507 €).

Comprar con hipoteca
956 €/mes

80% financiado (226.806 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
986 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle NTRA SRA DE LA PAZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 101 m² de media y una huella típica de 20×27 m (371 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NTRA SRA DE LA PAZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
12
1970s
33
1990s
14
2000s
23

Tamaño de las viviendas en Calle NTRA SRA DE LA PAZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
9
60-90 m²
11
90-120 m²
24
>120 m²
38

Cómo son las viviendas de Calle NTRA SRA DE LA PAZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 85 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 68.

Menos de 60 m²20%· ~157.000
60 – 90 m²65%· ~194.000
90 – 120 m²11%· ~281.000
Más de 120 m²5%· ~531.000

Además del uso residencial, el parque incluye 43 garaje, 9 industrial, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2807 €/m²).

Portales de Calle NTRA SRA DE LA PAZ

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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