Plaza Alua, Fuenlabrada
En Plaza Alua (El Arroyo - La Fuente, Fuenlabrada) el Catastro registra 153 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 67 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 203.077 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Alua a pie de calle
Dónde está Plaza Alua
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Alua
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Alua?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 203.077 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Alua
Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~203.077 €).
80% financiado (162.462 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2%.
Así son los edificios de Plaza Alua
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 18×20 m (275 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Plaza Alua
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 153 de 153 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (67 m²) es un 27 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Plaza Alua
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Alua
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Alua
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 153 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 67 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3031 €/m²).
Portales de Plaza Alua
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de El Arroyo - La Fuente
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.