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Plaza VALDEHONDILLO, Fuenlabrada

En Plaza VALDEHONDILLO (El Arroyo - La Fuente, Fuenlabrada) el Catastro registra 326 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 72 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Arroyo - La Fuente
3031 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 218.232. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
326
Viviendas
10
Portales
72 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Plaza VALDEHONDILLO a pie de calle

Dónde está Plaza VALDEHONDILLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza VALDEHONDILLO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza VALDEHONDILLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza VALDEHONDILLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.232:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.912 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)207.320

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza VALDEHONDILLO

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~218.232 €).

Comprar con hipoteca
736 €/mes

80% financiado (174.586 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
651 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza VALDEHONDILLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 20×18 m (275 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza VALDEHONDILLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
326

Tamaño de las viviendas en Plaza VALDEHONDILLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
326

Cómo son las viviendas de Plaza VALDEHONDILLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 326 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 66.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~200.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 15 comercial, 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3031 €/m²).

Portales de Plaza VALDEHONDILLO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Arroyo - La Fuente

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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