Calle SANTA ANA, Fuenlabrada

En Calle SANTA ANA (El Arroyo - La Fuente, Fuenlabrada) el Catastro registra 288 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 72 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Arroyo - La Fuente

3031 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 218.232 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

288

Viviendas

Portales

72 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle SANTA ANA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA ANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA ANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA ANA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA ANA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3031 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA ANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA ANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.232 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.912 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 207.320 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANTA ANA

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~218.232 €).

Comprar con hipoteca

736 €/mes

80% financiado (174.586 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

651 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Fuenlabrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANTA ANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 28×28 m (524 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)

13.454 €/persona · 38.299 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA ANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

232

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA ANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

232

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA ANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 260 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 69 m².

Menos de 60 m²3%· ~173.000 €

60 – 90 m²86%· ~209.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²11%· ~421.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 1 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3031 €/m²).

Portales de Calle SANTA ANA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 6 8 10 12 14

Otras calles de El Arroyo - La Fuente

Calle LUIS SAUQUILLO Calle HIGUERAL Calle ERAS Calle GAZAPERAS Calle EXTREMADURA Plaza VALDEHONDILLO Plaza VALDESERRANO Calle FUENTEVAQUEROS Calle FONTANA Calle COMUNIDAD DE MADRID Calle ARROYOMOLINOS Calle HUMANES

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.