Paseo Higueral, Fuenlabrada
En Paseo Higueral (El Arroyo - La Fuente, Fuenlabrada) el Catastro registra 217 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 72 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 218.232 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Paseo Higueral a pie de calle
Dónde está Paseo Higueral
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Higueral
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Higueral?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.232 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Higueral
Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~218.232 €).
80% financiado (174.586 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2%.
Así son los edificios de Paseo Higueral
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 21×25 m (502 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Paseo Higueral
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 192 de 217 viviendas con fecha conocida. El 90 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (72 m²) es un 22 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Paseo Higueral
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Higueral
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Higueral
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 217 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 72 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 26 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3031 €/m²).
Portales de Paseo Higueral
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de El Arroyo - La Fuente
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.