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Calle PANADERAS, Fuenlabrada

En Calle PANADERAS (El Arroyo - La Fuente, Fuenlabrada) el Catastro registra 255 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 79 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Arroyo - La Fuente
3031 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 239.449. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
255
Viviendas
12
Portales
79 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle PANADERAS a pie de calle

Dónde está Calle PANADERAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PANADERAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PANADERAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PANADERAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 239.449:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.972 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)227.477

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PANADERAS

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~239.449 €).

Comprar con hipoteca
808 €/mes

80% financiado (191.559 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
714 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle PANADERAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 28×24 m (480 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PANADERAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
36
1980s
184
1990s
35

Tamaño de las viviendas en Calle PANADERAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
220
>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle PANADERAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 255 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²86%· ~218.000
90 – 120 m²13%· ~352.000
Más de 120 m²1%· ~364.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 2 industrial, 2 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3031 €/m²).

Portales de Calle PANADERAS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Arroyo - La Fuente

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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