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Calle HIPOCRATES, Fuenlabrada

En Calle HIPOCRATES (Universidad - Hospital en Fuenlabrada, Fuenlabrada) el Catastro registra 81 viviendas en 41 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Universidad - Hospital en Fuenlabrada
2929 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 673.670. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
81
Viviendas
41
Portales
230 m²
Tamaño típico
2012
Año medio

Calle HIPOCRATES a pie de calle

Dónde está Calle HIPOCRATES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HIPOCRATES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HIPOCRATES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HIPOCRATES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 673.670:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.684 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)639.986

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HIPOCRATES

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~673.670 €).

Comprar con hipoteca
2272 €/mes

80% financiado (538.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2079 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle HIPOCRATES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 29×30 m (476 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HIPOCRATES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
19
2010s
59
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle HIPOCRATES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Calle HIPOCRATES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 81 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~536.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2929 €/m²).

Portales de Calle HIPOCRATES

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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