Calle Gardenias, Fuenlabrada
En Calle Gardenias (Universidad - Hospital en Fuenlabrada, Fuenlabrada) el Catastro registra 264 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 2015. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 468.640 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Gardenias a pie de calle
Dónde está Calle Gardenias
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Gardenias
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Gardenias?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 468.640 €:
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Comprar o alquilar en Calle Gardenias
Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~468.640 €).
80% financiado (374.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Gardenias
El parque es mayoritariamente de en torno a 2015, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 49×48 m (1035 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Calle Gardenias
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2010: 264 de 264 viviendas con fecha conocida. El 99 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (160 m²) es un 74 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Gardenias
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Gardenias
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Gardenias
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 264 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 160 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 84 garaje, 17 comercial, 1 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2929 €/m²).
Portales de Calle Gardenias
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.