Calle Averroes, Fuenlabrada
En Calle Averroes (Universidad - Hospital en Fuenlabrada, Fuenlabrada) el Catastro registra 91 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 174 m² y se construyó en torno a 2015. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 509.646 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Averroes a pie de calle
Dónde está Calle Averroes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Averroes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Averroes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 509.646 €:
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Comprar o alquilar en Calle Averroes
Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~509.646 €).
80% financiado (407.717 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Averroes
El parque es mayoritariamente de en torno a 2015, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 20×21 m (201 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Calle Averroes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2010: 42 de 91 viviendas con fecha conocida. El 96 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (174 m²) es un 89 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Averroes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Averroes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Averroes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 91 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 174 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 3 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2929 €/m²).
Portales de Calle Averroes
35 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.