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Calle AGUA VIVA, Fuenlabrada

En Calle AGUA VIVA (El Arroyo - La Fuente, Fuenlabrada) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 283 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Arroyo - La Fuente
3031 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (283 m²) ronda 857.773. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
18
Portales
283 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle AGUA VIVA a pie de calle

Dónde está Calle AGUA VIVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AGUA VIVA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AGUA VIVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUA VIVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 857.773:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.889 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)814.884

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AGUA VIVA

Sobre una vivienda típica de la calle (283 m², ~857.773 €).

Comprar con hipoteca
2893 €/mes

80% financiado (686.218 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2558 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle AGUA VIVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 283 m² de media y una huella típica de 8×13 m (79 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUA VIVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
11
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle AGUA VIVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle AGUA VIVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 283.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~858.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3031 €/m²).

Portales de Calle AGUA VIVA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de El Arroyo - La Fuente

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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