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Calle VALLE DE ANSO, Boadilla del Monte

En Calle VALLE DE ANSO (Boadilla del Monte) el Catastro registra 26 viviendas en 27 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 605 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (605 m²) ronda 2.645.665. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
26
Portales
605 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle VALLE DE ANSO a pie de calle

Dónde está Calle VALLE DE ANSO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VALLE DE ANSO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VALLE DE ANSO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALLE DE ANSO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.645.665:

Comisión inmobiliaria (~5%)−132.283 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.513.382

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VALLE DE ANSO

Sobre una vivienda típica de la calle (605 m², ~2.645.665 €).

Comprar con hipoteca
8923 €/mes

80% financiado (2.116.532 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
7647 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VALLE DE ANSO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 605 m² de media y una huella típica de 24×23 m (293 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALLE DE ANSO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
6
1980s
10
1990s
5
2000s
3
2010s
1
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VALLE DE ANSO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle VALLE DE ANSO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 605.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.646.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle VALLE DE ANSO

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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