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Calle SEBASTIAN BELALCAZAR, Boadilla del Monte

En Calle SEBASTIAN BELALCAZAR (Boadilla del Monte) el Catastro registra 120 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 284 y se construyó en torno a 2018. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (284 m²) ronda 1.241.932. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
120
Viviendas
2
Portales
284 m²
Tamaño típico
2018
Año medio

Calle SEBASTIAN BELALCAZAR a pie de calle

Dónde está Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SEBASTIAN BELALCAZAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SEBASTIAN BELALCAZAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.241.932:

Comisión inmobiliaria (~5%)−62.097 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.179.835

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

Sobre una vivienda típica de la calle (284 m², ~1.241.932 €).

Comprar con hipoteca
4189 €/mes

80% financiado (993.546 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3590 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2018, con viviendas de 284 m² de media y una huella típica de 17×17 m (147 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
120

Tamaño de las viviendas en Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
120

Cómo son las viviendas de Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 280.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.224.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle SEBASTIAN BELALCAZAR

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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