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Calle RIO BIDASOA, Boadilla del Monte

En Calle RIO BIDASOA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 357 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (357 m²) ronda 1.561.161. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
14
Portales
357 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle RIO BIDASOA a pie de calle

Dónde está Calle RIO BIDASOA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO BIDASOA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO BIDASOA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO BIDASOA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.561.161:

Comisión inmobiliaria (~5%)−78.058 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.483.103

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO BIDASOA

Sobre una vivienda típica de la calle (357 m², ~1.561.161 €).

Comprar con hipoteca
5266 €/mes

80% financiado (1.248.929 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
4512 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle RIO BIDASOA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 357 m² de media y una huella típica de 4×10 m (38 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO BIDASOA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
5
1980s
6
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle RIO BIDASOA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle RIO BIDASOA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 357.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.561.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle RIO BIDASOA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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