Calle Playa de Riazor, Boadilla del Monte
En Calle Playa de Riazor (Boadilla del Monte) el Catastro registra 35 viviendas en 36 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 438 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (438 m²) ronda 1.915.374 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Playa de Riazor a pie de calle
Dónde está Calle Playa de Riazor
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Playa de Riazor
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Playa de Riazor?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.915.374 €:
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Comprar o alquilar en Calle Playa de Riazor
Sobre una vivienda típica de la calle (438 m², ~1.915.374 €).
80% financiado (1.532.299 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Playa de Riazor
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 438 m² de media y una huella típica de 20×24 m (257 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Calle Playa de Riazor
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 19 de 35 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (438 m²) es un 376 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Playa de Riazor
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Playa de Riazor
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Playa de Riazor
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 438 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Calle Playa de Riazor
33 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.