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Calle PLAYA DE LA LANZADA, Boadilla del Monte

En Calle PLAYA DE LA LANZADA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 14 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 466 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (466 m²) ronda 2.037.818. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
14
Portales
466 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle PLAYA DE LA LANZADA a pie de calle

Dónde está Calle PLAYA DE LA LANZADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PLAYA DE LA LANZADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PLAYA DE LA LANZADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLAYA DE LA LANZADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.037.818:

Comisión inmobiliaria (~5%)−101.891 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.935.927

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PLAYA DE LA LANZADA

Sobre una vivienda típica de la calle (466 m², ~2.037.818 €).

Comprar con hipoteca
6873 €/mes

80% financiado (1.630.254 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
5890 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle PLAYA DE LA LANZADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 466 m² de media y una huella típica de 5×5 m (13 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLAYA DE LA LANZADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
3
1980s
6
1990s
5

Cómo son las viviendas de Calle PLAYA DE LA LANZADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 466.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.038.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle PLAYA DE LA LANZADA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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