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Calle PLAYA DE BENICASIM, Boadilla del Monte

En Calle PLAYA DE BENICASIM (Boadilla del Monte) el Catastro registra 46 viviendas en 50 edificios y 46 portales. La vivienda representativa tiene 467 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (467 m²) ronda 2.042.191. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
46
Portales
467 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle PLAYA DE BENICASIM a pie de calle

Dónde está Calle PLAYA DE BENICASIM

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PLAYA DE BENICASIM
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PLAYA DE BENICASIM

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLAYA DE BENICASIM?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.042.191:

Comisión inmobiliaria (~5%)−102.110 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.940.081

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PLAYA DE BENICASIM

Sobre una vivienda típica de la calle (467 m², ~2.042.191 €).

Comprar con hipoteca
6888 €/mes

80% financiado (1.633.753 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
5903 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle PLAYA DE BENICASIM

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 467 m² de media y una huella típica de 23×23 m (316 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLAYA DE BENICASIM

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
5
1980s
20
1990s
13
2000s
4
2010s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PLAYA DE BENICASIM

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle PLAYA DE BENICASIM

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 467.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.042.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle PLAYA DE BENICASIM

46 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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