Paseo Sauces, Boadilla del Monte
En Paseo Sauces (Boadilla del Monte) el Catastro registra 155 viviendas en 161 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 407 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (407 m²) ronda 1.779.811 €. Precio orientativo del municipio.
Paseo Sauces a pie de calle
Dónde está Paseo Sauces
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Sauces
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Sauces?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.779.811 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Sauces
Sobre una vivienda típica de la calle (407 m², ~1.779.811 €).
80% financiado (1.423.849 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Paseo Sauces
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 407 m² de media y una huella típica de 22×22 m (173 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Paseo Sauces
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 77 de 155 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (407 m²) es un 342 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Paseo Sauces
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Sauces
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 407 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Paseo Sauces
12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.