Paseo OLMOS, Boadilla del Monte

En Paseo OLMOS (Boadilla del Monte) el Catastro registra 72 viviendas en 75 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 324 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (324 m²) ronda 1.416.852 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

324 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Paseo OLMOS a pie de calle

Dónde está Paseo OLMOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo OLMOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo OLMOS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo OLMOS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo OLMOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo OLMOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.416.852 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−70.843 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.346.009 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo OLMOS

Sobre una vivienda típica de la calle (324 m², ~1.416.852 €).

Comprar con hipoteca

4779 €/mes

80% financiado (1.133.482 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4095 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo OLMOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 324 m² de media y una huella típica de 3×3 m (5 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo OLMOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Paseo OLMOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo OLMOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 357 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.561.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Paseo OLMOS

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 7 8 9 10 11 12 13 14

Ver todas las calles de Boadilla del Monte →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.