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Calle MIGUEL DE UNAMUNO, Boadilla del Monte

En Calle MIGUEL DE UNAMUNO (Boadilla del Monte) el Catastro registra 112 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 210 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 918.330. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
112
Viviendas
3
Portales
210 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle MIGUEL DE UNAMUNO a pie de calle

Dónde está Calle MIGUEL DE UNAMUNO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIGUEL DE UNAMUNO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIGUEL DE UNAMUNO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIGUEL DE UNAMUNO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 918.330:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.917 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)872.413

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIGUEL DE UNAMUNO

Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~918.330 €).

Comprar con hipoteca
3097 €/mes

80% financiado (734.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2654 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle MIGUEL DE UNAMUNO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 18×12 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIGUEL DE UNAMUNO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
80
2000s
32

Tamaño de las viviendas en Calle MIGUEL DE UNAMUNO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
112

Cómo son las viviendas de Calle MIGUEL DE UNAMUNO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 112 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²4%· ~376.000
90 – 120 m²9%· ~520.000
Más de 120 m²87%· ~603.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle MIGUEL DE UNAMUNO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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