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Calle MARTIRES, Boadilla del Monte

En Calle MARTIRES (Boadilla del Monte) el Catastro registra 101 viviendas en 7 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 158 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 690.934. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
101
Viviendas
5
Portales
158 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle MARTIRES a pie de calle

Dónde está Calle MARTIRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARTIRES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARTIRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARTIRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 690.934:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.547 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)656.387

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARTIRES

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~690.934 €).

Comprar con hipoteca
2330 €/mes

80% financiado (552.747 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1997 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle MARTIRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 41×46 m (899 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARTIRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
28
1990s
18
2000s
55

Tamaño de las viviendas en Calle MARTIRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
83

Cómo son las viviendas de Calle MARTIRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²8%· ~241.000
60 – 90 m²37%· ~315.000
90 – 120 m²27%· ~472.000
Más de 120 m²29%· ~603.000

Además del uso residencial, el parque incluye 116 garaje, 9 comercial, 3 oficina, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle MARTIRES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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