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Calle MARQUES DE LA ENSENADA, Boadilla del Monte

En Calle MARQUES DE LA ENSENADA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 36 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 467 y se construyó en torno a 2017. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (467 m²) ronda 2.042.191. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
1
Portales
467 m²
Tamaño típico
2017
Año medio

Calle MARQUES DE LA ENSENADA a pie de calle

Dónde está Calle MARQUES DE LA ENSENADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARQUES DE LA ENSENADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARQUES DE LA ENSENADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARQUES DE LA ENSENADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.042.191:

Comisión inmobiliaria (~5%)−102.110 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.940.081

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARQUES DE LA ENSENADA

Sobre una vivienda típica de la calle (467 m², ~2.042.191 €).

Comprar con hipoteca
6888 €/mes

80% financiado (1.633.753 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
5903 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle MARQUES DE LA ENSENADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2017, con viviendas de 467 m² de media y una huella típica de 34×31 m (506 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARQUES DE LA ENSENADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
36

Tamaño de las viviendas en Calle MARQUES DE LA ENSENADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
36

Cómo son las viviendas de Calle MARQUES DE LA ENSENADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 462.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.020.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle MARQUES DE LA ENSENADA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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