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Calle LUIGI BOCCHERINI, Boadilla del Monte

En Calle LUIGI BOCCHERINI (Boadilla del Monte) el Catastro registra 43 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 271 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (271 m²) ronda 1.185.083. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
7
Portales
271 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle LUIGI BOCCHERINI a pie de calle

Dónde está Calle LUIGI BOCCHERINI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LUIGI BOCCHERINI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LUIGI BOCCHERINI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUIGI BOCCHERINI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.185.083:

Comisión inmobiliaria (~5%)−59.254 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.125.829

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LUIGI BOCCHERINI

Sobre una vivienda típica de la calle (271 m², ~1.185.083 €).

Comprar con hipoteca
3997 €/mes

80% financiado (948.066 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3425 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle LUIGI BOCCHERINI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 271 m² de media y una huella típica de 23×35 m (517 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUIGI BOCCHERINI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
7
2000s
32
2010s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle LUIGI BOCCHERINI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle LUIGI BOCCHERINI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²12%· ~520.000
Más de 120 m²88%· ~735.000

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle LUIGI BOCCHERINI

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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