Calle JULIO CARO BAROJA, Boadilla del Monte

En Calle JULIO CARO BAROJA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 160 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 255 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (255 m²) ronda 1.115.115 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

160

Viviendas

Portales

255 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle JULIO CARO BAROJA a pie de calle

Dónde está Calle JULIO CARO BAROJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JULIO CARO BAROJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JULIO CARO BAROJA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JULIO CARO BAROJA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JULIO CARO BAROJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JULIO CARO BAROJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.115.115 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−55.756 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.059.359 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JULIO CARO BAROJA

Sobre una vivienda típica de la calle (255 m², ~1.115.115 €).

Comprar con hipoteca

3761 €/mes

80% financiado (892.092 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3223 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JULIO CARO BAROJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 255 m² de media y una huella típica de 23×42 m (396 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JULIO CARO BAROJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

137

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle JULIO CARO BAROJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

160

Cómo son las viviendas de Calle JULIO CARO BAROJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 160 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 251 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²9%· ~503.000 €

Más de 120 m²91%· ~1.102.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 50 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle JULIO CARO BAROJA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.