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Calle JUAN DE LA CIERVA, Boadilla del Monte

En Calle JUAN DE LA CIERVA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 64 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 175 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 765.275. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
1
Portales
175 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle JUAN DE LA CIERVA a pie de calle

Dónde está Calle JUAN DE LA CIERVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUAN DE LA CIERVA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUAN DE LA CIERVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN DE LA CIERVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 765.275:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.264 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)727.011

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUAN DE LA CIERVA

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~765.275 €).

Comprar con hipoteca
2581 €/mes

80% financiado (612.220 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2212 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle JUAN DE LA CIERVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 34×68 m (1033 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN DE LA CIERVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
64

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN DE LA CIERVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
64

Cómo son las viviendas de Calle JUAN DE LA CIERVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²6%· ~516.000
Más de 120 m²94%· ~573.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle JUAN DE LA CIERVA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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