Calle Isla San Martin, Boadilla del Monte

En Calle Isla San Martin (Boadilla del Monte) el Catastro registra 24 viviendas en 25 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 393.570 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle Isla San Martin a pie de calle

Dónde está Calle Isla San Martin

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Isla San Martin

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Isla San Martin el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Isla San Martin (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Isla San Martin

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Isla San Martin?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 393.570 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.679 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 373.891 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Isla San Martin

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~393.570 €).

Comprar con hipoteca

1327 €/mes

80% financiado (314.856 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1138 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Isla San Martin

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 11×17 m (110 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Isla San Martin

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 24 de 24 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Isla San Martin

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.