Calle ISLA CRISTINA, Boadilla del Monte

En Calle ISLA CRISTINA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 178 viviendas en 182 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 280 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (280 m²) ronda 1.224.440 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

178

Viviendas

Portales

280 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle ISLA CRISTINA a pie de calle

Dónde está Calle ISLA CRISTINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ISLA CRISTINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ISLA CRISTINA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ISLA CRISTINA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ISLA CRISTINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISLA CRISTINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.224.440 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−61.222 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.163.218 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ISLA CRISTINA

Sobre una vivienda típica de la calle (280 m², ~1.224.440 €).

Comprar con hipoteca

4130 €/mes

80% financiado (979.552 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3539 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ISLA CRISTINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 280 m² de media y una huella típica de 16×12 m (152 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISLA CRISTINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

148

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle ISLA CRISTINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

175

Portales de Calle ISLA CRISTINA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 6

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.