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Calle ISAAC ALBENIZ, Boadilla del Monte

En Calle ISAAC ALBENIZ (Boadilla del Monte) el Catastro registra 20 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 298 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (298 m²) ronda 1.303.154. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
20
Portales
298 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle ISAAC ALBENIZ a pie de calle

Dónde está Calle ISAAC ALBENIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISAAC ALBENIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISAAC ALBENIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISAAC ALBENIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.303.154:

Comisión inmobiliaria (~5%)−65.158 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.237.996

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISAAC ALBENIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (298 m², ~1.303.154 €).

Comprar con hipoteca
4395 €/mes

80% financiado (1.042.523 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3767 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ISAAC ALBENIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 298 m² de media y una huella típica de 16×9 m (131 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISAAC ALBENIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
10
2000s
6
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle ISAAC ALBENIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle ISAAC ALBENIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 298.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.303.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle ISAAC ALBENIZ

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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