Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE, Boadilla del Monte

En Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE (Boadilla del Monte) el Catastro registra 96 viviendas en 3 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 253 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (253 m²) ronda 1.106.369 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

253 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE a pie de calle

Dónde está Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.106.369 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−55.318 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.051.051 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

Sobre una vivienda típica de la calle (253 m², ~1.106.369 €).

Comprar con hipoteca

3732 €/mes

80% financiado (885.095 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3198 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 253 m² de media y una huella típica de 24×30 m (425 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 247 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.080.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle FCO. TOMAS Y VALIENTE

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Boadilla del Monte →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.