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Calle ENRIQUE CALABIA, Boadilla del Monte

En Calle ENRIQUE CALABIA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 24 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 89 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (89 m²) ronda 389.197. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
4
Portales
89 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle ENRIQUE CALABIA a pie de calle

Dónde está Calle ENRIQUE CALABIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENRIQUE CALABIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENRIQUE CALABIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENRIQUE CALABIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 389.197:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.460 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)369.737

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENRIQUE CALABIA

Sobre una vivienda típica de la calle (89 m², ~389.197 €).

Comprar con hipoteca
1313 €/mes

80% financiado (311.358 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1125 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle ENRIQUE CALABIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 89 m² de media y una huella típica de 29×25 m (244 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENRIQUE CALABIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
9
1980s
5
2010s
10

Tamaño de las viviendas en Calle ENRIQUE CALABIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
15
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle ENRIQUE CALABIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²4%· ~57.000
60 – 90 m²38%· ~350.000
90 – 120 m²58%· ~437.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle ENRIQUE CALABIA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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