Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA, Boadilla del Monte

En Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 332 m² y se construyó en torno a 2018. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (332 m²) ronda 1.451.836 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

332 m²

Tamaño típico

2018

Año medio

Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA a pie de calle

Dónde está Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.451.836 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−72.592 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.379.244 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

Sobre una vivienda típica de la calle (332 m², ~1.451.836 €).

Comprar con hipoteca

4897 €/mes

80% financiado (1.161.469 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4196 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2018, con viviendas de 332 m² de media y una huella típica de 16×15 m (176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Portales de Calle COMUNIDAD DE LA RIOJA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.