Camino SAN SEBASTIAN, Boadilla del Monte

En Camino SAN SEBASTIAN (Boadilla del Monte) el Catastro registra 97 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 241 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (241 m²) ronda 1.053.893 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

241 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Camino SAN SEBASTIAN a pie de calle

Dónde está Camino SAN SEBASTIAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Camino SAN SEBASTIAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Camino SAN SEBASTIAN el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Camino SAN SEBASTIAN (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Camino SAN SEBASTIAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino SAN SEBASTIAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.053.893 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.695 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.001.198 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Camino SAN SEBASTIAN

Sobre una vivienda típica de la calle (241 m², ~1.053.893 €).

Comprar con hipoteca

3555 €/mes

80% financiado (843.114 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3046 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Camino SAN SEBASTIAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 241 m² de media y una huella típica de 40×33 m (585 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Camino SAN SEBASTIAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Camino SAN SEBASTIAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Camino SAN SEBASTIAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 97 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 164 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~319.000 €

90 – 120 m²8%· ~477.000 €

Más de 120 m²80%· ~717.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 140 garaje, 9 comercial, 8 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Camino SAN SEBASTIAN

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 7 8 10 24

Ver todas las calles de Boadilla del Monte →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.