Calle CABO VIDIO, Boadilla del Monte

En Calle CABO VIDIO (Boadilla del Monte) el Catastro registra 33 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 266 m² y se construyó en torno a 2019. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte

4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (266 m²) ronda 1.163.218 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

266 m²

Tamaño típico

2019

Año medio

Calle CABO VIDIO a pie de calle

Dónde está Calle CABO VIDIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CABO VIDIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CABO VIDIO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CABO VIDIO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4373 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CABO VIDIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABO VIDIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.163.218 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−58.161 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.105.057 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CABO VIDIO

Sobre una vivienda típica de la calle (266 m², ~1.163.218 €).

Comprar con hipoteca

3923 €/mes

80% financiado (930.574 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3362 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Boadilla del Monte →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CABO VIDIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2019, con viviendas de 266 m² de media y una huella típica de 73×43 m (781 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)

26.668 €/persona · 89.455 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABO VIDIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle CABO VIDIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CABO VIDIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 262 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.146.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Calle CABO VIDIO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.