Avenida Valdepastores, Boadilla del Monte
En Avenida Valdepastores (Boadilla del Monte) el Catastro registra 95 viviendas en 70 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 412 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (412 m²) ronda 1.801.676 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Valdepastores a pie de calle
Dónde está Avenida Valdepastores
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Valdepastores
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Valdepastores?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.801.676 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Valdepastores
Sobre una vivienda típica de la calle (412 m², ~1.801.676 €).
80% financiado (1.441.341 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Valdepastores
El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 412 m² de media y una huella típica de 46×50 m (569 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Avenida Valdepastores
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 90 de 95 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (412 m²) es un 348 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Valdepastores
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Valdepastores
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Valdepastores
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 412 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Avenida Valdepastores
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.