Avenida Siglo Xxi, Boadilla del Monte
En Avenida Siglo Xxi (Boadilla del Monte) el Catastro registra 80 viviendas en 28 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 151 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 660.323 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Siglo Xxi a pie de calle
Dónde está Avenida Siglo Xxi
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Siglo Xxi
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Siglo Xxi?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 660.323 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Siglo Xxi
Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~660.323 €).
80% financiado (528.258 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Siglo Xxi
El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 19×38 m (458 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Avenida Siglo Xxi
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 64 de 80 viviendas con fecha conocida. El 90 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (151 m²) es un 64 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Siglo Xxi
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Siglo Xxi
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Siglo Xxi
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 151 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 208 comercial, 27 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Avenida Siglo Xxi
26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.