Avenida Pedro de Valdivia, Boadilla del Monte
En Avenida Pedro de Valdivia (Boadilla del Monte) el Catastro registra 17 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 2019. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 616.593 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Pedro de Valdivia a pie de calle
Dónde está Avenida Pedro de Valdivia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Pedro de Valdivia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Pedro de Valdivia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 616.593 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Pedro de Valdivia
Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~616.593 €).
80% financiado (493.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Pedro de Valdivia
El parque es mayoritariamente de en torno a 2019, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 56×39 m (857 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Avenida Pedro de Valdivia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2010: 17 de 17 viviendas con fecha conocida. El 65 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (141 m²) es un 53 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Pedro de Valdivia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Pedro de Valdivia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Pedro de Valdivia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 141 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 34 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Avenida Pedro de Valdivia
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.