Avenida Nuevo Mundo, Boadilla del Monte
En Avenida Nuevo Mundo (Boadilla del Monte) el Catastro registra 272 viviendas en 26 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 147 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 642.831 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Nuevo Mundo a pie de calle
Dónde está Avenida Nuevo Mundo
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Nuevo Mundo
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Nuevo Mundo?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 642.831 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Nuevo Mundo
Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~642.831 €).
80% financiado (514.265 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Nuevo Mundo
El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 113×39 m (1796 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Avenida Nuevo Mundo
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 128 de 274 viviendas con fecha conocida. El 99 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (147 m²) es un 60 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Nuevo Mundo
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Nuevo Mundo
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Nuevo Mundo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 272 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 147 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 96 garaje, 79 comercial, 3 industrial, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Avenida Nuevo Mundo
25 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.