Avenida Julio Fuentes, Boadilla del Monte
En Avenida Julio Fuentes (Boadilla del Monte) el Catastro registra 161 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 158 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 690.934 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Julio Fuentes a pie de calle
Dónde está Avenida Julio Fuentes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Julio Fuentes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Julio Fuentes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 690.934 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Julio Fuentes
Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~690.934 €).
80% financiado (552.747 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Julio Fuentes
El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 65×99 m (2537 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Avenida Julio Fuentes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 161 de 161 viviendas con fecha conocida. El 94 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (158 m²) es un 72 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Julio Fuentes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Julio Fuentes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Julio Fuentes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 161 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 158 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 229 garaje, 6 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Avenida Julio Fuentes
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.