Tasación Vivienda Online Gratis

Avenida ISABEL DE FARNESIO, Boadilla del Monte

En Avenida ISABEL DE FARNESIO (Boadilla del Monte) el Catastro registra 192 viviendas en 32 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 795.886. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
192
Viviendas
29
Portales
182 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Avenida ISABEL DE FARNESIO a pie de calle

Dónde está Avenida ISABEL DE FARNESIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ISABEL DE FARNESIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ISABEL DE FARNESIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ISABEL DE FARNESIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 795.886:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.794 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)756.092

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ISABEL DE FARNESIO

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~795.886 €).

Comprar con hipoteca
2684 €/mes

80% financiado (636.709 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2300 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Avenida ISABEL DE FARNESIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 24×25 m (472 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida ISABEL DE FARNESIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
128
2000s
64

Tamaño de las viviendas en Avenida ISABEL DE FARNESIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
192

Cómo son las viviendas de Avenida ISABEL DE FARNESIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 192 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 166.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~450.000
Más de 120 m²96%· ~726.000

Además del uso residencial, el parque incluye 113 comercial, 91 garaje, 3 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).

Portales de Avenida ISABEL DE FARNESIO

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis