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Avenida ESPAÑA, Boadilla del Monte

En Avenida ESPAÑA (Boadilla del Monte) el Catastro registra 11 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 341 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Boadilla del Monte
4373 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (341 m²) ronda 1.491.193. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
1
Portales
341 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Avenida ESPAÑA a pie de calle

Dónde está Avenida ESPAÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida ESPAÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida ESPAÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Avenida ESPAÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.491.193:

Comisión inmobiliaria (~5%)−74.560 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.416.633

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida ESPAÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (341 m², ~1.491.193 €).

Comprar con hipoteca
5030 €/mes

80% financiado (1.192.954 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
4310 €/mes

Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Avenida ESPAÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 341 m² de media y una huella típica de 64×53 m (1060 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Boadilla del Monte)

Renta media (INE, 2023)
26.668/persona · 89.455/hogar al año
Población (INE, 2023)
64.659 hab. · edad media 38,3 · 11,6% mayores de 65

Servicios cerca de Avenida ESPAÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 11 de 11 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (341 m²) es un 271 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Avenida ESPAÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
11

Portales de Avenida ESPAÑA

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

6

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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