Avenida Angel Nieto, Boadilla del Monte
En Avenida Angel Nieto (Boadilla del Monte) el Catastro registra 134 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 347 m² y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (347 m²) ronda 1.517.431 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Angel Nieto a pie de calle
Dónde está Avenida Angel Nieto
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Angel Nieto
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Angel Nieto?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.517.431 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Angel Nieto
Sobre una vivienda típica de la calle (347 m², ~1.517.431 €).
80% financiado (1.213.945 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Boadilla del Monte (12,64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Angel Nieto
El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 347 m² de media y una huella típica de 28×65 m (930 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Boadilla del Monte)
Servicios cerca de Avenida Angel Nieto
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 90 de 134 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (347 m²) es un 277 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Angel Nieto
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Angel Nieto
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Angel Nieto
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 134 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 347 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 92 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4373 €/m²).
Portales de Avenida Angel Nieto
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.