Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC., Aranjuez

En Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC. (Foso - Moreras, Aranjuez) el Catastro registra 13 viviendas en 90 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Foso - Moreras

2179 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 235.332 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

108 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC. a pie de calle

Dónde está Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.

Vista aérea de Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC. el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC. (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2179 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.332 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.767 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 223.565 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~235.332 €).

Comprar con hipoteca

794 €/mes

80% financiado (188.266 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

853 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Aranjuez →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 46×34 m (435 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)

14.173 €/persona · 40.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VPV.040.DISEMIN-FRACC.

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.