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Calle BARRACA FEDERICO G LORCA, Aranjuez

En Calle BARRACA FEDERICO G LORCA (Foso - Moreras, Aranjuez) el Catastro registra 215 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Foso - Moreras
2179 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 233.153. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
215
Viviendas
22
Portales
107 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle BARRACA FEDERICO G LORCA a pie de calle

Dónde está Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARRACA FEDERICO G LORCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARRACA FEDERICO G LORCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.153:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.658 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)221.495

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~233.153 €).

Comprar con hipoteca
786 €/mes

80% financiado (186.522 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
845 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 13×25 m (210 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
215

Tamaño de las viviendas en Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
130
>120 m²
75

Cómo son las viviendas de Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 215 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²5%· ~194.000
90 – 120 m²86%· ~207.000
Más de 120 m²9%· ~281.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2179 €/m²).

Portales de Calle BARRACA FEDERICO G LORCA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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