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Calle CUARTELES, Aranjuez

En Calle CUARTELES (Foso - Moreras, Aranjuez) el Catastro registra 218 viviendas en 70 edificios y 70 portales. La vivienda representativa tiene 235 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Foso - Moreras
2179 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (235 m²) ronda 512.065. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
218
Viviendas
70
Portales
235 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle CUARTELES a pie de calle

Dónde está Calle CUARTELES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CUARTELES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CUARTELES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUARTELES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 512.065:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.603 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)486.462

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CUARTELES

Sobre una vivienda típica de la calle (235 m², ~512.065 €).

Comprar con hipoteca
1727 €/mes

80% financiado (409.652 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1857 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle CUARTELES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 235 m² de media y una huella típica de 23×25 m (436 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUARTELES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18
1960s
31
1970s
116
1980s
4
1990s
12
2000s
34
2010s
1
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle CUARTELES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
69
>120 m²
137

Cómo son las viviendas de Calle CUARTELES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 218 viviendas en 70 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²4%· ~113.000
60 – 90 m²17%· ~174.000
90 – 120 m²53%· ~233.000
Más de 120 m²26%· ~553.000

Además del uso residencial, el parque incluye 58 garaje, 16 comercial, 1 religioso, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2179 €/m²).

Portales de Calle CUARTELES

70 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Foso - Moreras

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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