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Calle CONDE DE VILLAMEDIANA, Aranjuez

En Calle CONDE DE VILLAMEDIANA (Foso - Moreras, Aranjuez) el Catastro registra 28 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 196 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Foso - Moreras
2179 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 427.084. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
28
Viviendas
2
Portales
196 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle CONDE DE VILLAMEDIANA a pie de calle

Dónde está Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CONDE DE VILLAMEDIANA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CONDE DE VILLAMEDIANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 427.084:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.354 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)405.730

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~427.084 €).

Comprar con hipoteca
1440 €/mes

80% financiado (341.667 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1548 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 14×32 m (334 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
28

Tamaño de las viviendas en Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 183.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~399.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2179 €/m²).

Portales de Calle CONDE DE VILLAMEDIANA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Foso - Moreras

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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