Travesía ENCINA (PONFERRADA), Ponferrada

En Travesía ENCINA (PONFERRADA) (Zona Alta, Ponferrada) el Catastro registra 12 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Alta

1168 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 205.568 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1949

Año medio

Travesía ENCINA (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Travesía ENCINA (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Travesía ENCINA (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Travesía ENCINA (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Travesía ENCINA (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Travesía ENCINA (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1168 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Travesía ENCINA (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía ENCINA (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.568 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.278 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 195.290 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Travesía ENCINA (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~205.568 €).

Comprar con hipoteca

693 €/mes

80% financiado (164.454 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

882 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Travesía ENCINA (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 15×15 m (140 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía ENCINA (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Travesía ENCINA (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Travesía ENCINA (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²25%· ~65.000 €

60 – 90 m²25%· ~70.000 €

90 – 120 m²8%· ~105.000 €

Más de 120 m²42%· ~241.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1168 €/m²).

Portales de Travesía ENCINA (PONFERRADA)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 7 8 9 11 13

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.