Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA) (Zona Alta, Ponferrada) el Catastro registra 256 viviendas en 30 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Alta

1168 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 205.568 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

256

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1168 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 205.568 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.278 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 195.290 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~205.568 €).

Comprar con hipoteca

693 €/mes

80% financiado (164.454 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

882 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

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Así son los edificios de Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 33×36 m (603 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

212

Cómo son las viviendas de Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 256 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 115 m².

Menos de 60 m²4%· ~62.000 €

60 – 90 m²11%· ~92.000 €

90 – 120 m²40%· ~116.000 €

Más de 120 m²46%· ~182.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 245 garaje, 29 industrial, 21 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1168 €/m²).

Portales de Calle CAMPO CRUZ (PONFERRADA)

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 13 15 17 18 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 38

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.