Calle SAN GENADIO (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle SAN GENADIO (PONFERRADA) (Zona Alta, Ponferrada) el Catastro registra 401 viviendas en 37 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 177 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Alta

1168 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (177 m²) ronda 206.736 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

401

Viviendas

Portales

177 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle SAN GENADIO (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1168 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.736 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.337 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 196.399 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (177 m², ~206.736 €).

Comprar con hipoteca

697 €/mes

80% financiado (165.389 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

887 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 177 m² de media y una huella típica de 60×62 m (1831 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

119

1980s

1990s

2000s

103

Tamaño de las viviendas en Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

364

Cómo son las viviendas de Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 393 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²1%· ~65.000 €

60 – 90 m²13%· ~93.000 €

90 – 120 m²25%· ~131.000 €

Más de 120 m²61%· ~157.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 259 garaje, 88 industrial, 35 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1168 €/m²).

Portales de Calle SAN GENADIO (PONFERRADA)

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 7 8 9 10 12 14 15 16 17 19 21 22 23 24 27 30 31 32 35 37 38 39 42 44 50 52 54 58 65 75

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.