Calle PREGONEROS (PONFERRADA), Ponferrada

En Calle PREGONEROS (PONFERRADA) (Zona Alta, Ponferrada) el Catastro registra 33 viviendas en 20 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Alta

1168 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 186.880 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

160 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle PREGONEROS (PONFERRADA) a pie de calle

Dónde está Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PREGONEROS (PONFERRADA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PREGONEROS (PONFERRADA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1168 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PREGONEROS (PONFERRADA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 186.880 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9344 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 177.536 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~186.880 €).

Comprar con hipoteca

630 €/mes

80% financiado (149.504 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

802 €/mes

Alquiler medio de Ponferrada (5.01 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Ponferrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 25×22 m (251 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Ponferrada)

Renta media (INE, 2023)

14.473 €/persona · 32.490 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

62.798 hab. · edad media 48 · 26,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²4%· ~63.000 €

60 – 90 m²24%· ~86.000 €

90 – 120 m²28%· ~118.000 €

Más de 120 m²44%· ~207.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 3 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1168 €/m²).

Portales de Calle PREGONEROS (PONFERRADA)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.